的确，说起房地产行业，这几年基本就是各种政策呵护，各级地方政府关心，甚至地产大佬被软禁了也是好生伺候着，生怕出了意外。

　　然而，作为房地产行业下游产业链的家居行业，没有房地产那样“保交楼”的政策护航，也没有金融输血的扶持通道。

　　从2009年开始，全国房地产市场进入狂飙期，每一栋交付的新房背后，都是一次家装、家具、建材的大采购。

　　据统计，2010—2020年，全国房地产年销售面积从9亿平米暴增至17亿平米，家居、建材、装修等行业跟随扩张，造就了红星美凯龙、居然之家、富森美、欧派、尚品宅配、靓家居等行业巨头。

　　彼时佛山顺德，是中国家居产业的“洛杉矶”。产业链上下游齐全，造一个衣柜能从钉子到板材全部本地解决。

　　广东、四川、山东三大产业带中，佛山以效率和出口能力著称，成为“定制家居第一城”。

　　那是中国人对“家”的黄金十年——装修提速，建材升级，样板房成标准，设计美学崛起，90后一代成为家装消费者。

　　2017年起，欧派家居、索菲亚、志邦家居、尚品宅配等陆续上市，一批“家居新贵”登上福布斯富豪榜。

　　居然之家更是在2019年通过蛇吞象式借壳，完成“史诗级上市”，估值一度超800亿。

　　今年上半年，全国房地产开发投资同比下降11.2%，新开工面积暴跌20%，房地产资金来源减少6.2%。

　　据国家统计局与中家协数据：2025年一季度，BG大游(集团)唯一官方网站全国规模以上家具企业营业收入同比增长1.8%，但利润却下降40.1%，利润率仅为2.5%，创近十年新低。

　　全国大量门店空置、展厅关闭。各地曾经火爆的建材城，如今人流稀疏，甚至部分区域贴出“十年包租”“租金减半”的招租广告，仍无人问津。

　　红星美凯龙——家居卖场的“航母”之一，2025年第一季度资产负债率高达58.06%，债务总额达到676.54亿元。长沙韶山店在6月底正式闭店，这家2005年开业、曾日均客流破万的老牌商场，如今人去楼空。

　　在2025年的中国家居行业，人们对于家居商场闭店，已经从惊讶，变成了麻木。

　　比起数据，更刺痛人心的是一个个活生生的行业传奇人物，跌落尘埃，甚至命丧风暴。

　　坊间传闻与其早年在云南拿地有关。他是红星美凯龙的缔造者，也曾是“中国家居首富”。BG大游(集团)唯一官方网站

　　这位中国家居前首富在结束第三次留置的几天后，竟然以跳楼身亡的方式出现在媒体报道里。

　　曾育周被称为“整装校长”，是广州家装圈的精神领袖，靠搬砖起家，一手建立起靓家居帝国，也创造了“按平米计价”的整装新模式。

　　但从2024年起，靓家居资金链吃紧，门店接单量骤降，大量应收账款积压。2025年初，付款周期拉长至六个月，供应商集体催债。

　　回过头看，无论车建新、刘兵，还是汪林朋、曾育周，他们都曾是试图改变行业的理想主义者。

　　这里是“中国家居产业之都”，但今年来，不断有企业裁员、减产、停业。从北滘到龙江，从大良到陈村，街边铺位空置数量肉眼可见在增加。

　　有媒体走访中，一位板材厂老板叹息：“今年我们厂一年接的订单，不如2021年一个月。”

　　一家做五金配件的工厂负责人说，他的客户不是破产就是停产：“以前年初排产能排到国庆，现在根本不排，BG大游(集团)唯一官方网站先活着再说。”

　　就连往年最热闹的“建材展销会”也变了味，摊位没有满，客商不来，成交更是稀少。

　　今年上半年，被称为“家装第一股”的东易日盛在北京总部清空办公室，资产被司法拍卖；靓家居破产；字节跳动旗下“住好家”停摆；贝壳的“圣都装饰”停止接单；“住范儿”暴雷，用户维权不断……

　　“爆雷”已成行业常态，交付失败、设计烂尾、增项恶意加价、工人讨薪——每一位家装消费者都像是踩着雷区走路。

　　平台难做，工人更难。一个广州的包工头说：“现在一个月做两单就是好月，前几年一月干十几单。”

　　曾经靠“低价引流+高价增项”活得风生水起的整装公司，如今也没有了流量，更没有人再相信那套营销剧本。

　　家装平台「好好住」在年初一度关闭评论功能；连带着靠装修笔记引流的小红书家居KOL，也开始转行做宠物、美妆甚至出海咨询。

　　家居不是风口，不是硬科技，不是AI，也不是新能源。它没有政策，没有补贴，没有估值故事。

　　它只是一个一个真实的“家庭”背后，支撑着几十个产业链工人、几百万个中小企业主和他们背后的生活。

　　他们不高谈“碳中和”，也不讲“全球化”，他们只想卖出一块板材，装好一套橱柜，挣点工钱，撑过下个月的房租、员工工资和贷款利息。

　　他们以为房地产的调控只是降温，却没想到，最终的结果竟然是整个家居行业的溃败与无声的陪葬。

　　的确，上游的 房地产一环卡壳，钱流不动，房子烂尾、装修取消、建材款拖欠、卖场空置——最后压垮的，不止那些显赫一时的家居首富们，更有那些无数从事这个行业的小人物。

　　他们没有热搜，不上财经头条，也不是“互联网寒冬”故事里被资本怜悯的“被裁程序员”。

　　他们只是静悄悄地关掉工厂、变卖货架、清空仓库，然后走了，像他们从没来过一样。

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